社区

智通财经APP讯，粤港湾控股(01396)发布公告，于2025年1月28日，本公司(作为卖方)与买方Guotai Cinda Investment Management Ltd.(最终实益拥有人为赵川先生)订立股份转让协议。根据股份转让协议，本公司有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标股权(目标公司卓盈有限公司(Zhuo Ying Limited)的全部股权及目标公司所持有的附属公司股权)，代价为港币1.3亿元。

出售事项完成后，本集团将不再持有目标公司任何股权，目标集团将不再是本集团附属公司，而目标集团的财务业绩将不再并入本集团的综合财务报表。

出售事项完成后，由于目标集团将不再是本集团附属公司，因此出售事项完成后持续提供担保将构成上市规则第14章项下本集团对第三方提供的财务资助。

尽管自 2023 年以来频繁出台房地产支持政策，中国房地产市场整体仍持续下滑。房价的持续下跌及较长的去化周期对当地房地产行业各方面均带来了严峻挑战，导致目标集团的财务表现不佳。目标集团目前拥有一定数量的未销售物业，加上销售价格已跌破成本、且去化周期较长的影响，导致目标集团自身已不能产生经营净现金流，因此本集团需要向目标集团持续投入成本来维持目标集团的正常运转，这给本集团已经非常严峻的现金流造成进一步的压力。此外，目标集团于前两个年度均录得了未经审核净亏损。

鉴于目标集团业务前景黯淡及基于对上述情况进行审慎评估，本次出售是本公司实现目标集团投资回报、回笼现金以及改善流动性的机会。此外，出售事项完成后，目标集团的亏损将不再计入本集团，预计会改善本集团的整体财务表现及财务状况。