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（香港，2024 年10 月29日） - $粤海投资(00270)$ （“粤海投资”或“公司”，及其子公司，统称“集团”，香港联合交易所股份代号：0270），公布截至2024年9月30日止九个月（“本期间”）之未经审核业绩。

期内，集团综合收入为 181.42 亿港元，较去年同期增加 10.4%，主要来自物业投资及发展业务的收入增加。若不包括投资物业公允值变动、持有的发展中待售物业减值、处置物业产生的净收益、汇兑差异净额和净财务费用，综合税前利润增加0.3%至61.67亿港元，主要由于水资源业务及发电业务维持稳定增长，抵销了物业投资及发展业务利润下跌及受人民币兑港元汇率较去年同期下跌1.3%的影响。

东深供水项目税前利润增近4%  

东深供水项目继续为集团盈利及收入的重要部分，期内产生收入51.59亿港元，较去年同期增加 0.4%，税前利润（不包括汇兑差异净额及净财务费用）为 34.61 亿港元，较去年同期增加3.8%。

期内其他水资源项目发展平稳，截至2024年9月底，其他水资源项目供水厂的供水能力和污水处理厂的总设计污水处理能力分别为每日1,615万吨和335万吨。其他水资源项目期内税前利润（不包括汇兑差异净额及净财务费用）合共为16.44亿港元，较去年同期增加0.3%。

物业投资业务收入增加8%

受平均租金水平及部份物业出租率有所提升、以及新开业的粤海天地项目带动，粤海天河城期内的物业投资业务收入增加 8.3%至 12.04 亿港元，税前利润（不包括投资物业公允值变动及净利息收入）升 14.2%至 6.89 亿港元。粤海置地期内项目销售速度进一步加快，已签约及交付总楼面面积分别录得约21.2万平方米及21万平方米，收入大增 207.5%至 40.43 亿港元，同时，粤海置地持有的已竣工及发展中待售物业存货较年初大幅减少27亿至300亿港元。粤海置地录得5.74亿港元税前亏损。若剔除投资物业公允值变动、处置物业产生的净收益、持有的发展中待售物业减值和净财务费用影响，粤海置地税前亏损为2.82亿港元，主要是2024年交付的物业毛利较低。

其他业务方面，受煤价下调之正面影响，期内粤海能源税前利润（不包括净财务费用）大升37%至1.22亿港元；酒店持有、经营及管理业务整体营业收入为4.71亿港元；百货营运业务收入为5.82亿港元；粤海高速路费收入为4.79亿港元。

随著稳定经济政策部署，中国经济运行整体呈现企稳回升势态，展望未来，集团将维持“稳中求进、提质增效”的发展策略，保持核心业务稳定发展，继续加大在水资源产业链上下游的拓展力度，积极向高附加值业务延伸，在巩固核心业务规模的同时优化资产组合及资源配置。集团将结合自身业务及资源禀赋，积极把握“粤港澳大湾区”发展战略规划所带来的潜在发展机遇，并持续关注相关市场并购机会，力求在利润增长方面形成新的突破，进一步提升经营业绩及整体价值。

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关于粤海投资

粤海投资有限公司（“集团”）在香港联合交易所有限公司主板上市（股份代号：00270.HK），

主要核心业务包括水资源、物业投资及发展、百货营运、酒店持有、经营及管理、能源项目投资及道路及桥梁六大板块。

集团一直致力于巩固现有业务经营发展及不断拓展核心业务，为股东提供持续稳健的投资收益。通过优化资产结构、强化资本管理、提升管理水平、完善公司治理，进一步加强竞争优势，提升集团在市场上的影响力，为企业的长期、稳定、可持续发展提供有力保障。