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近日，全国住房城乡建设工作会议在北京隆重召开，会议系统总结了2024年的工作成果，并深入部署了2025年住房城乡建设领域的改革与发展任务。

其中，持续用力推动房地产市场止跌回稳被明确为五项重点任务之首，这不仅体现了国家对房地产市场稳定的高度重视，也为未来一年的房地产工作指明了方向。

回顾2024年，房地产市场经历了诸多挑战与调整。面对复杂多变的市场环境，政策层面不断释放积极信号，力求通过精准施策促进市场平稳健康发展。

进入2025年，这一趋势将得到进一步延续和深化。住建部在会议中强调，要持续用力推动房地产市场止跌回稳，这既是当前的首要任务，也是实现房地产市场高质量发展的关键所在。

为实现这一目标，会议提出了从需求端和供给端两个层面进行重点突破的策略。

在需求端，政策将更加注重满足刚性和改善性住房需求，通过优化公积金政策、降低房贷利率和首付比例、扩大城中村改造货币化安置等措施，有效激发市场活力。这些政策的落地实施，将有助于提升购房者的信心，促进新房销售的稳步增长。

在供给端，会议也强调了商品房建设的严控增量、优化存量、提高质量原则，并提出增加保障房供给的明确要求。通过落实专项债收购存量闲置土地政策、完善存量商品房收储政策以及多措并举盘活商办用房等措施，将有效改善市场供求关系，优化企业资金状况，为房地产市场的稳定发展提供有力支撑。

值得注意的是，会议还明确提出了推动构建房地产发展新模式的五个方面，

包括加快发展保障性住房、建立“人房地钱”要素联动机制、推行现房销售、建立房屋全生命周期安全管理制度以及完善房地产全过程监管等。

这些新模式的构建，将有力推动房地产市场向更加健康、可持续的方向发展。

特别是“好房子”建设被作为全国住建工作的重点任务之一，强调要建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。

通过推广智能建造、绿色建造和装配式建筑等先进技术，将有效提升房屋品质，满足人民群众对美好生活的向往。

从市场变化来看，近期房地产市场已经呈现出止跌回稳的势头。

重点城市的新房和二手房成交量均出现环比增长，显示出市场正在逐步复苏。

这一积极变化为2025年房地产市场的稳定发展奠定了良好基础。

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