社区

近年来，泉州市深入推进“工业园区标准化建设”专项行动，工业（产业）园区标准化建设打开了“百千万”格局，成为驱动地方经济稳健增长、引领产业创新突破的关键力量。站在“十四五”和“十五五”交汇点，传统园区面临新的机遇与挑战，为共同探寻特色园区发展的新路径、新模式，把握未来产业发展趋势，助力泉州特色产业园区在新时代的浪潮中破浪前行。

12月19日，由泉州台商投资区党工委、泉州台商投资区管理管委会、泉州市商务局、泉州市国有资产监督管理委员会、泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局指导，泉州交发集团主办，交发置业集团、泉州玉沙湾集团、明源不动产研究院承办的2024泉州特色产业园区高质量发展主题研讨会在海峡雕艺文化园成功举办。来自市属国企、各县（市、区）属国企、泉州台商投资区相关区直部门、雕艺协会、优秀企业代表以及业界专家学者共计80余人参会，共同为泉州特色产业园区的高质量发展建言献策。

泉州交发集团党委委员、副总经理郭定国在致辞中指出，特色产业园区是产业发展升级的加速器，更是创新驱动发展的试验田。本次研讨会旨在汇聚政府、企业、学术界等多方智慧，深度剖析特色产业园区高质量发展的新趋势、新机遇与新挑战，为园区发展提供新思路、新策略。未来，交发集团将继续以“品质交发”建设带动产业园区能级跃升，聚集数字经济、低空经济等领域继续探索，助力实现“以产兴城、以城聚产、产城融合”的良性循环。

聚焦

活动现场

在研讨会开始前，泉州市交发雕艺文化产业投资有限公司总经理林小强从区域位置、品质服务、文旅赋能、集群优势、政策高地等几个优势方面为与会人员做海峡雕艺文化园推介。

明源不动产研究院副院长,

明源云产业军团合伙人、总经理 张帆

随后在主题分享环节，明源不动产研究院副院长、明源云集团园区合伙人、产业园区军团总经理老笑老师以《迎战十五五！如何打造产业城投公司核心竞争能力》为题，从“十五五”规划期间国家政策导向，分析产业园区所处的宏观经济环境、政策环境及市场趋势。通过产业园区企业四个典型的病与典型的药分析了当前产业园区面临的挑战，同时结合典型案解析帮助产业园区打造五大核心竞争力：

一是投运一体规划：实现产城开发建设运营的国有资本高效配置与风险防控，推动产城可持续发展；

二是招商能力提升：改变过去从政府接客“等靠要”，扭转为建立自有招商、全面立体招商的能力，实现招商能力的输出；

三是数智展厅规划：构建以4.0数字孪生技术的展厅，从集团、城市、项目、产业、社区、人居多从视角做展示落地；

四是资产运营能力提升：构建数字资产经营地图，建立全流程协同平台，实现资产从接收-规划-运营-服务-数据全生命周期运营能力；

五是生态运营能力提升：以打造产业社区为终极目标，先基础服务——产业服务——产城融合服务逐步升级，提升综合收入。

和君咨询副总经理、

和君产业园区事业部总经理 王鹏

和君咨询副总经理、和君产业园区事业部总经理王鹏在《从“城市开发”到“产业运营”——特色产业园区打造之路》主题中，从产业园区的新趋势、新模式、新打法、新实践四个维度进行了深入的分析与解读：在国家科技创新战略、大力发展新质生产力背景下，产业园区的新趋势；如何通过标杆园区、先进区域案例的深度剖析，介绍了城投公司、特色产业园区的商业模式创新，并结合案例分享特色产业园区在规划、招商、运营、产业投资等方面的创新做法。

此次研讨会的圆满举办，不仅为泉州特色产业园区的高质量发展提供了宝贵的思路与经验，更为业内搭建了一个交流合作的平台，为园区高质量发展注入活力动力。与会嘉宾纷纷表示，将以此次研讨会为契机，进一步加强沟通与合作，共同探寻特色园区发展的新路径、新模式，助力泉州产业园区在新时代的浪潮中破浪前行，续写“刺桐之城”的新篇章！

戳下图，园区应租尽租，推动国资效益最大化👇