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收益同比增长4.9% 核心业务增长稳定 创新推动未来可期

（2025年3月31日，香港）泓盈城市运营服务集团股份有限公司（「泓盈城市服务」，「公司」及其附属公司，合称「集团」；股份代号：2529.HK）宣布截至2024年12月31日止（「回顾年度」）的全年业绩。

2024年，泓盈城市服务录得收益人民币683,511千元，较2023年同比增加4.9%，增长主要由于物业管理服务、城市服务和商业运营服务三大核心业务板块的稳健发展，其中物业管理服务的收入贡献最高，物业管理服务。物业管理服务收入由截至2023年12月31日止年度的人民币237.9百万元增加17.1%至报告期的人民币278.5百万元。集团毛利达到人民币172,324千元，同比增长13.5%，毛利率提升至25.2%，较2023年增长1.9个百分点。股东应占利润为人民币71.9百万元，较2023年略有增长，基本每股盈利为人民币0.50元。

核心业务表现强劲，巩固全球领先地位

物业管理服务作为集团的核心业务之一，2024年收入达到人民币278.5百万元，同比增长17.1%。这一增长主要得益于集团在管建筑面积和专案数量的增加。截至2024年12月31日，集团共管理81个物业管理服务专案，较2023年增加13个，在管建筑面积达到1140万平方米，同比增长2.7%。集团通过优化服务流程、提升服务品质，成功提高了客户满意度和市场竞争力。

城市服务板块收入，2024年收入为人民币343.6百万元，较2023年减少2.7%。尽管收入有所下降，但集团在城市服务领域的市场份额依然稳固。集团在城市服务领域涵盖了园林绿化及工程、照明系统运营、停车场运营和市政环卫服务等多个方面。2024年，集团完成了111个园林景观及工程建设项，较2023年增加30.6%。此外，集团在市政环卫服务也取得了显著进展，收入增长了19.5%。

商业运营服务板块2024年收入保持相对稳定，为人民币61.3百万元。集团为57个商业物业提供商运营服务，较2023年增加7个专案。集团通过深化与现有客户的合作关系，加大市场拓展力度，成功提升了商业运营服务的市场份额截至2024年12月31日，本集团商业运营服务在管总建筑面积约为0.8百万平方米，同比增长7.3%。

创新驱动发展，科技赋能未来

2024年，集团在科技创新方面取得了显著成果。集团持续投入研发资源，优化管理资讯系统，提升运营效率。通过引入智能化设备和技术，集团在停车场运营、市政环卫服务等领域实现了成本降低和服务品质提升。此外，集团还积极探索新技术在城市服务中的应用，如智能照明系统、智能环卫设备等，为未来业务发展奠定了坚实基础。

财务状况稳健，现金流充沛

截至2024年12月31日，集团现金及现金等价物为人民币354.7百万元，较2023年12月31日的人民币210.2百万元增长68.7%。集团经营现金流保持稳定，2024年经营活动产生的现金流量净额为人民币76.4百万元，与2023年基本持平。集团已采取全面的库务政策及内部控制措施以审查及监控其财务资源，集团无任何未偿还借款或银行融资，财务状况稳健，为未来的业务拓展和投资提供了坚实保障。

未来展望

展望2025年，泓盈城市服务集团将继续致力于“让城市生活更美好”的使命，努力提高服务品质，优化运营效率，推动可持续增长。集团将继续巩固在湖南省的市场地位，同时审慎探索符合其战略愿景的增长机会。集团计划通过技术创新、服务优化和市场拓展，进一步提升市场份额和品牌知名度。

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关于泓盈城市运营服务集团股份有限公司

泓盈城市运营服务集团股份有限公司（「公司」或「泓盈城市服务」）及其附属公司（合称「集团」）是一家深耕湖南省（尤其是长沙市）的国有城市服务及运营提供商。专注于为客户提供广泛服务，打造植根于市区的有凝聚力的业务布局。本集团总部位于湖南省长沙市，已在当地建立稳固的市场地位。公司业务涵盖物业管理服务、城市服务和商业运营服务三大领域。公司致力于通过提供高质量的服务，改善市民生活体验和城市环境。

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$泓盈城市服务(02529)$