香港小轮(集团)(00050)
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BT财经 ·2023-03-27恒基兆业地产被指主业仍依赖地产，分析师称地产最好年代已经过去恒基兆业地产被指主业仍依赖地产，分析师称地产最好年代已经过去
恒基兆业地产（恒地）为一间于香港及内地之地产发展集团。其核心业务包括物业发展及物业投资，是香港主要地产发展商之一。此外，恒地亦直接持有附属公司 $恒基地产ADR(HLDCY)$ 恒基兆业发展（0097.HK）及三间上市联营公司，即 $香港中华煤气(00003)$ 香港中华煤气（0003.HK）、 $香港小轮(集团)(00050)$ 香港小轮（0050.HK）、美丽华酒店（0071.HK）。 恒地有多间附属及联营公司 恒地有多间附属及联营公司，因此整个集团包括多个业务。简单来说，可以将恒地的业务分成3 大类，第一是物业发展，第二是物业租赁，第三是其他业务。 若果不计及投资物业及发展中投资物业之公允价值增加，以经营盈利去分类，地产业务占了最大部分。 地产仍是恒地的重心 由于恒地的联营及合营公司提供了相当的盈利，而这些公司的核心业务，其实大部分都与地产有关，例如香港小轮、美丽华酒店，以及众多在内地的合营公司，因此地产仍是恒地的重心。 本质是一只不错的优质股 香港本身地少人多，由于人口不断增加，但长期的土地供应有限，因此令土地有一定价值，在香港从事地产发展，过往年代是一门甚为好赚的生意，不过，近年的增长力及赚钱能力比过往有所减弱，但对于较大型及有优势的地产发展商，仍是一门不差的生意。 故此，在香港的大型地产发展商，都有基本的企业质素，在香港及内地从事地产的大型发展商恒地，本质是一只不错的优质股。 恒基部分收租物业有相当的素质 若不计物业重估收益，物业发展及物业租赁是主要部分，发展部分将成为恒地的潜力，而租赁部分则为这企业提供稳定的现金流，同凤凰网港股 ·2022-04-20平稳增长股—恒基地产平稳增长股—恒基地产
恒基兆业地产有限公司HENDERSON LAND DEVELOPMENT CO., LTD.股票代号：00012股息率：5%市值：$1600亿业务类别：地产业集团主席：李家杰、李家诚主要股东：李兆基（72.8%）集团网址：http://www.hld.com5年业绩年度：2017／2018／2019／2020／2021收益（亿）：280／220／242／250／235毛利（亿）：126／120／128／153／121盈利（亿）：308／312／170／102／132每股盈利：6.36／6.44／3.51／2.11／2.73每股股息：1.41／1.64／1.8／1.8／1.8--企业简介--恒基兆业地产（恒地）为一间于香港及内地之地产发展集团。其核心业务包括物业发展及物业投资，是香港主要地产发展商之一。此外，恒地亦直接持有附属公司恒基兆业发展（00097）及三间上市联营公司，即$香港中华煤气(00003)$ 、$香港小轮(集团)(00050)$ 、 美丽华酒店（00071）。【图1】--恒地架构图--拥有多个业务--恒地有多间附属及联营公司，因此整个集团包括多个业务。简单来说，可以将恒地的业务分成3 大类，第一是物业发展，第二是物业租赁，第三是其他业务。若果不计及投资物业及发展中投资物业之公允价值增加，以经营盈利去分类，即下图所示，可见地产业务占了最大部分。由于恒地的联营及合营公司提供了相当的盈利，而下图数字并未包括，因此要考虑这些公司的贡献，而这些公司的核心业务，其实大部分都与地产有关，例如香港小轮、美丽华酒店，以及众多在内地的合
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