真灼财经2024年3月26日讯， $中渝置地(01224)$ 公布截至2023年12月31日止年度的全年业绩。     集团录得综合收入473.0百万港元，较2022年的498.4百万港元减少约5.1%。集团本年度的净亏损为1,937.2百万港元（2022年：1,940.3百万港元）。该亏损主要是由于集团于英国的投资物业的公平值亏损约20亿港元及融资成本上升，两者均因为年内加息所致。否则，如不计及该非现金及未变现项目，集团于本年度将录得盈利61.0百万港元。本年度股东应占亏损为1,937.2百万港元（2022年：1,940.3百万港元）。本年度每股基本亏损为49.90港仙（2022年：49.98港仙）。   尽管新冠疫情结束后于2023年实现了期待已久的中国内地通关，但全球利率攀升令经济环境不稳定且不明朗，业绩表现因此受到影响。香港及中国内地的经济反弹仍然疲弱。鉴于地缘政治局势紧张，前路可能仍然十分困难。虽然利率似乎已见顶，但于一段期间内仍将处于高位。尽管中央已采取各项支持措施，但中国内地物业市场的复苏仍然疲弱。   投资物业组合的租金收入为471.1百万港元，较去年同期减少4.8%，主要是由于One Kingdom Street的若干租约期满所致。   地缘政治局势紧张以及全球利率攀升导致环球金融市场出现流动性问题，从而导致证券价格普遍下跌。这对集团的财务投资业务产生了不利影响。由上市股本证券及非上市投资基金组成的财务投资分部，于年内录得公平值亏损136.1百万港元（2022年：140.5百万港元）。   经过数年投资，年内集团应占合资企业投资（包括在合资企业及联营公司的投资）的经营业绩利润为759.9百万港元，较去年减少