真灼财经2024年3月22日讯， $佳兆业美好(02168)$ ，宣布集团截至2023年12月31日止十二个月经审核之全年业绩。   作为全国领先的城市综合服务运营商之一，佳兆业美好积极应对市场环境的变化，坚持「稳中求进，效 益优先」的原则，深化服务、深耕业务、深盘经营，透过「内生增长+独立拓展」双轮驱动，保持了平稳、高质发展的良好态势。集团管理规模迈上新的台阶，在管面积增长8.2%至102.3百万平方米，在管项目由673个增至720个，累计进驻19个省份74座城市。   截至2023年12月31日，集团收入增长至约人民币1,794.3百万元，其中物业管理服务收益同比增加7.2%至约人民币1,338.1百万元。截至2023年12月31日止年度的毛利较截至2022年12月31日止年度约人民币471.1百万元增加约2.2%至约人民币481.3百万元。现金及现金等值项目由247.3百万元增加至286.8百万元，增幅约16%，公司经营性现金流显著改善。综合毛利率有所改善，由26.4%增加至26.8%。   独立第三方物业业务延续良好增长势头 集团秉持持续围绕「全业态、全周期」的高质量服务场景，纵向精研服务的深度，横向拓展服务的边界，不断丰富物业业态体系。期内，物业管理服务的收入持续增长，主要受惠于内在增长及独立第三方市场开发的业务拓展导致总在管建筑面积增加所致。   集团进一步加大对独立第三方物业开发商所开发物业的合作比例，期内管理的由独立第三方物业开发商开发的物业建筑面积约为60.4百万平方米，较2022年12月31日约58.3百万平方米增加3.6%。另外，由独立第三方物业开发商开发的项目收益增加16.0%至约人民币810.1百万元。