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03-06
霸王茶姬 来了?
霸王茶姬赴美IPO获中国证监会备案,拟发行约6473万股
3月6日,中国证监会国际合作司发布关于Chagee Holdings Limited(茶姬控股有限公司)境外发行上市备案通知书,公司拟发行不超过64,731,929股普通股并在美国纳斯达克证券交易所或纽约证券交易所上市。
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2023-06-08
在考虑蔚来还是特斯拉本来,现在想想还是支持国产吧。蔚来
特斯拉动员中国供应商出海,去墨西哥复制“上海工厂”
新能源车产业进入大航海时代。
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2022-09-18
多多YYdS
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2022-07-25
9.几的通胀率才开始要么。
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2022-07-15
美联储加100点就降了
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2022-07-15
加这么点估计要被美国人骂死了
“恐怖数据”好于预期,7月加息75还是100bp的选择题有答案了?
市场分析认为,尽管相关数据没有经过通胀调整,好于预期的零售销售结果表明,尽管美联储的政策旨在抑制消费需求,但美国消费需求依然相对健康。这提高美联储本月大规模加息的概率。尽管通胀持续走高,美国6月零售依
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2022-06-24
你留着吧
美国衰退,大宗商品就完了吗?
有分析表示,不论美国经济是否衰退,现在都不是卖出大宗商品的时候。
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2022-06-20
钱少了,黄金,白银,大宗商品一起崩
美债、美股之后,轮到美楼大跌了?
随着美联储激进加息,美国住房抵押贷款利率“几乎一夜之间”从3%上升到6%以上,购房者被吓跑。随着抵押贷款利率爆炸式上升,购房者需求骤减,最受美国中产欢迎的资产类别——美国房地产市场正在快速走向崩溃。根
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2022-06-14
加息75个点,加息一路加过通胀2个点
前瞻美联储会议:鲍威尔如何破解滞胀困局?
当地时间周二(14日),美联储6月货币政策会议拉开帷幕。在公布利率决定的同时,联邦公开市场委员会(FOMC)将在季度经济展望(SEP)中更新经济增长、失业和通胀的预测,同时传递加息预期的点阵图也将公布
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2022-06-09
滞胀是当下,衰退太远
美国衰退信号频发,美股进入黎明前的黑暗?
越来越多的迹象表明,美国经济正处于衰退的边缘。
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tg-height=\"867\"/></p><p>自备案通知书出具之日起至本次境外发行上市结束前,霸王茶姬如发生重大事项,应根据境内企业境外发行上市有关规定,通过中国证监会备案管理信息系统报告。</p><p>霸王茶姬完成境外发行上市后15个工作日内,应通过中国证监会备案管理信息系统报告发行上市情况。公司在境外发行上市过程中应严格遵守境内外有关法律、法规和规则。</p><p>霸王茶姬自本备案通知书出具之日起12个月内未完成境外发行上市,拟继续推进的,应当更新备案材料。</p><p>此前,有媒体报道称,霸王茶姬正筹备赴美国上市,募集资金规模在2-3亿美元之间,花旗、摩根士丹利负责上市事宜。</p><p>霸王茶姬在同等规模的茶饮店中最晚诞生。2017年,创始人张俊杰在云南开出第一家“霸王茶姬”门店,凭借“原叶+鲜奶”的定位和“伯牙绝弦”这一大单品的成功,与喜茶、奈雪的茶等以果茶为主的茶饮企业形成差异化竞争,在竞争激烈的新茶饮赛道突出重围。</p><p>从融资情况看,天眼查显示,霸王茶姬在2021年上半年连续完成合计超3亿元的A轮和B轮融资,A轮融资由XVC和复星联合领投,B轮融资由琮碧秋实领投,XVC跟投。</p><p>另据36氪报道,2023年7月,霸王茶姬拿到美国对冲基金寇图资本(Coatue Management)的投资,投后估值达到了30亿元。值得一提的是,寇图资本也曾投资古茗、喜茶两家新茶饮品牌。</p><p>获得投资后的霸王茶姬发展迅速。窄门餐眼数据显示,截至去年底霸王茶姬共有5699家门店,其中超七成门店为近两年新开,2020年-2024年10月,新开门店数分别为122家、213家、613家、2314家、2595家。</p><p>从霸王茶姬业绩表现看,创始人张俊杰此前曾表示,去年全年商品销售总额(GMV)为108亿元,2024年一季度GMV超58亿元,预计2024年全年GMV超200亿元。此外,霸王茶姬官方表示,2023年全年净利润约8亿元。</p><p>“2024年第一季度,门店店均销售额达54.9万元,依然保持增长。纵观整个现制茶饮行业,包括星巴克在内,目前没有人超过我们,这是一个好消息。”张俊杰称,2024年的一个小目标是:霸王茶姬中国销售额总体超过星巴克(中国)。</p><p>从单店业绩看,霸王茶姬创始人张俊杰披露,2023年单店月均销售2.4万杯,最高峰值一天销售8687杯,单品“伯牙绝弦”在2023年销售约2.3亿杯。</p><p>据弗若斯特沙利文数据显示,2023年按零售额计的中国现制茶饮店市场前五大参与者,分别是蜜雪冰城、古茗、茶百道、沪上阿姨与喜茶,对应零售额分别为440亿、192亿、169亿、104亿与90亿元,市场份额分别在17.8%、7.8%、6.8%、4.2%、3.6%。</p><p>由此看来,霸王茶姬在销售额上已经超过喜茶,与沪上阿姨比肩。</p><p>据界面新闻报道,霸王茶姬产品利润率约在60%,霸王茶姬没有公开承认过上述利润率数据,不过这种策略能在其产品原本就平价的基础上,进一步提升对目前消费市场的吸引力,一定程度上为业绩带来激励。</p><p>本次选择美股上市的原因,主要和公司的全球化战略有关。据了解,霸王茶姬北美事业部招募了200多人,正为开拓北美市场做准备。</p><p>从现制茶饮赛道来看,根据红餐品牌研究院,2022年茶饮市场规模为1423亿元,同比增速为+0.3%。据中国连锁协会、美团《2022茶饮品类发展报告》,2022年我国现制茶饮行业门店数量约为35万家,按9亿城镇常驻人口计,平均每家现制茶饮门店覆盖2571人。现制茶饮整体已处于较饱和状态。</p><p>《2023新茶饮研究报告》显示,经历3年的蛰伏,2023年新茶饮市场规模有望达到1498亿元,增速高达44.3%,但2024和2025年,增速或将下降至19.7%和12.4%,增量转存量趋势明显。</p></body></html>\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/1fc1f5e2fa377c378fa230c10e0849a2","relate_stocks":{},"source_url":"","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1185335031","content_text":"3月6日,中国证监会国际合作司发布关于Chagee Holdings Limited(茶姬控股有限公司)境外发行上市备案通知书,公司拟发行不超过64,731,929股普通股并在美国纳斯达克证券交易所或纽约证券交易所上市。自备案通知书出具之日起至本次境外发行上市结束前,霸王茶姬如发生重大事项,应根据境内企业境外发行上市有关规定,通过中国证监会备案管理信息系统报告。霸王茶姬完成境外发行上市后15个工作日内,应通过中国证监会备案管理信息系统报告发行上市情况。公司在境外发行上市过程中应严格遵守境内外有关法律、法规和规则。霸王茶姬自本备案通知书出具之日起12个月内未完成境外发行上市,拟继续推进的,应当更新备案材料。此前,有媒体报道称,霸王茶姬正筹备赴美国上市,募集资金规模在2-3亿美元之间,花旗、摩根士丹利负责上市事宜。霸王茶姬在同等规模的茶饮店中最晚诞生。2017年,创始人张俊杰在云南开出第一家“霸王茶姬”门店,凭借“原叶+鲜奶”的定位和“伯牙绝弦”这一大单品的成功,与喜茶、奈雪的茶等以果茶为主的茶饮企业形成差异化竞争,在竞争激烈的新茶饮赛道突出重围。从融资情况看,天眼查显示,霸王茶姬在2021年上半年连续完成合计超3亿元的A轮和B轮融资,A轮融资由XVC和复星联合领投,B轮融资由琮碧秋实领投,XVC跟投。另据36氪报道,2023年7月,霸王茶姬拿到美国对冲基金寇图资本(Coatue Management)的投资,投后估值达到了30亿元。值得一提的是,寇图资本也曾投资古茗、喜茶两家新茶饮品牌。获得投资后的霸王茶姬发展迅速。窄门餐眼数据显示,截至去年底霸王茶姬共有5699家门店,其中超七成门店为近两年新开,2020年-2024年10月,新开门店数分别为122家、213家、613家、2314家、2595家。从霸王茶姬业绩表现看,创始人张俊杰此前曾表示,去年全年商品销售总额(GMV)为108亿元,2024年一季度GMV超58亿元,预计2024年全年GMV超200亿元。此外,霸王茶姬官方表示,2023年全年净利润约8亿元。“2024年第一季度,门店店均销售额达54.9万元,依然保持增长。纵观整个现制茶饮行业,包括星巴克在内,目前没有人超过我们,这是一个好消息。”张俊杰称,2024年的一个小目标是:霸王茶姬中国销售额总体超过星巴克(中国)。从单店业绩看,霸王茶姬创始人张俊杰披露,2023年单店月均销售2.4万杯,最高峰值一天销售8687杯,单品“伯牙绝弦”在2023年销售约2.3亿杯。据弗若斯特沙利文数据显示,2023年按零售额计的中国现制茶饮店市场前五大参与者,分别是蜜雪冰城、古茗、茶百道、沪上阿姨与喜茶,对应零售额分别为440亿、192亿、169亿、104亿与90亿元,市场份额分别在17.8%、7.8%、6.8%、4.2%、3.6%。由此看来,霸王茶姬在销售额上已经超过喜茶,与沪上阿姨比肩。据界面新闻报道,霸王茶姬产品利润率约在60%,霸王茶姬没有公开承认过上述利润率数据,不过这种策略能在其产品原本就平价的基础上,进一步提升对目前消费市场的吸引力,一定程度上为业绩带来激励。本次选择美股上市的原因,主要和公司的全球化战略有关。据了解,霸王茶姬北美事业部招募了200多人,正为开拓北美市场做准备。从现制茶饮赛道来看,根据红餐品牌研究院,2022年茶饮市场规模为1423亿元,同比增速为+0.3%。据中国连锁协会、美团《2022茶饮品类发展报告》,2022年我国现制茶饮行业门店数量约为35万家,按9亿城镇常驻人口计,平均每家现制茶饮门店覆盖2571人。现制茶饮整体已处于较饱和状态。《2023新茶饮研究报告》显示,经历3年的蛰伏,2023年新茶饮市场规模有望达到1498亿元,增速高达44.3%,但2024和2025年,增速或将下降至19.7%和12.4%,增量转存量趋势明显。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":168,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":184989662474384,"gmtCreate":1686202826088,"gmtModify":1686202827825,"author":{"id":"4096465953857520","authorId":"4096465953857520","name":"长生财神斌小仙","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":1,"followedFlag":false,"idStr":"4096465953857520","authorIdStr":"4096465953857520"},"themes":[],"htmlText":"在考虑蔚来还是特斯拉本来,现在想想还是支持国产吧。蔚来","listText":"在考虑蔚来还是特斯拉本来,现在想想还是支持国产吧。蔚来","text":"在考虑蔚来还是特斯拉本来,现在想想还是支持国产吧。蔚来","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":3,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/184989662474384","repostId":"1165492826","repostType":2,"repost":{"id":"1165492826","kind":"news","pubTimestamp":1686202342,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1165492826?lang=&edition=full","pubTime":"2023-06-08 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justify;\">据36氪此前了解,特斯拉规划的低价车型,全球的年产能将达到400万辆,其中北美的超级工厂将承担一半,而北美工厂中,蒙特雷工厂将会是生产主力。</p><p style=\"text-align: justify;\">优质的供应链是保障产能、提升汽车业务毛利率的关键,特斯拉在上海投建超级工厂后,已经搭建起了一套成熟、稳定的供应链体系。2022年,特斯拉全球交付131万辆汽车,仅上海工厂就完成超71万辆,支撑了特斯拉汽车全年28.5%毛利率的成绩。</p><p style=\"text-align: justify;\">计划明年投产蒙特雷工厂,背负快速提升产能的压力,特斯拉自然意图复制上海工厂的惊人效率,积极推动已经磨合充分、具备成本优势的供应链迁移到海外。据36氪了解,目前特斯拉汽车业务高级副总裁朱晓彤的大量精力都花在了蒙特雷工厂,而此前,正是朱晓彤主导了上海工厂的落成及投产。</p><p style=\"text-align: justify;\">从规划产能上看,蒙特雷工厂也达到甚至超过了上海工厂的体量,100万辆的新工厂,无疑是特斯拉进行下一步产量越级的重要力量。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>政策、机制也在推动当地产业链的整合。</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">2020年7月1日,旨在更新和替代北美自由贸易协定的“美国-墨西哥-加拿大协定”(以下简称“美墨加协定”)生效,该协定规定,北美地区所产汽车要享受零关税优惠,需满足75%的组成部件产自本地区,较此前62.5%的比例有所上升。</p><p style=\"text-align: justify;\">这客观上推动了墨西哥汽车产业降低原材料和汽车零部件的进口,增加本地化供应。特斯拉显然也在顺应这一趋势。</p><p style=\"text-align: justify;\">据了解,特斯拉并未给这些供应商特别的支持,主要还是订单。有供应链人士告诉36氪,公司在墨西哥建厂,已经拿到了特斯拉及其他北美客户的定点,这也是公司在考察了两三年之后、最终敲定墨西哥项目的重要因素。</p><p style=\"text-align: justify;\">据行业人士反馈,与在国内建厂可以获得土地和金融支持不同,在墨西哥,更多仅能获得税收优惠和人才补贴。</p><p style=\"text-align: justify;\">但总体来看,搭上特斯拉这艘大船,实现出海布局,是国内新能源产业链公司的主流意愿,“大部分企业也都愿意借着特斯拉走出去。”</p><p style=\"text-align: justify;\">除了特斯拉即将拔地而起的蒙特雷工厂,墨西哥本身也已经形成了规模不小的汽车产业,过去几年,已有一批中国企业在墨西哥开疆扩土,如均胜电子、三花智控等。</p><p style=\"text-align: justify;\">均胜集团旗下生产系统供应商均普智能相关人士告诉36氪,公司在墨西哥的工厂也位于新莱昂州,“这里是数百家汽车零部件制造商的所在地,与美国得克萨斯州接壤,通用汽车、起亚汽车等很多主机厂的装配工厂也都在这里。”</p><p style=\"text-align: justify;\">相比于政策、补贴方面的支持,墨西哥当地的产业配套及辐射美国产业的优势更为显著。</p><p style=\"text-align: justify;\">数据显示,2022年,墨西哥的乘用车产量达330万辆,位居世界第六位,汽车零部件产值达到1105亿美元,位居世界第四,而美国是其最主要的出口国家(2022年乘用车向美出口222万辆,2021年汽车零部件向美出口601亿美元)。</p><p style=\"text-align: justify;\">“美墨加协定”等政策给予了墨西哥在美国出口整车和零部件的有利引导。今年年初生效的《通胀削减法案》,对在美国享受税收抵免的电动车提出了电池材料及组件的原产地要求,其中一项明确,至少50%的电池组件是在美国、加拿大和墨西哥制造或组装的——这相当于给劳动力成本更低的墨西哥送上了一份“大礼包”。</p><p style=\"text-align: justify;\">近几年,中国新能源汽车产业快速发展,哺育了一套相对成熟的新能源汽车产业链,出海成为头部公司当前阶段的共同步调,宁德时代、比亚迪等电池厂商已经率先在欧洲建厂。</p><p style=\"text-align: justify;\">另一方面,汽车还是规模化行业,从国内到海外,供应链企业才能面向更大的市场,攫取更多果实。在产业链很多环节,国内企业的竞争已经相当激烈,尤其是今年,汽车市场下行,不少产业链公司订单锐减、遭遇压价,出海寻找机会也是分散业务风险的一条路径。</p><p style=\"text-align: justify;\">劳动力成本低、产业链配套齐全是墨西哥市场的优势,不过,也有供应链人士表示,墨西哥市场不像欧美市场那样成熟,社会、地缘风险都相对较高,因此,去那里投资建厂,也需要充分考量投入、产出的边界和效应。</p></body></html>","source":"36k","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>特斯拉动员中国供应商出海,去墨西哥复制“上海工厂”</title>\n<style 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-0.2%。市场分析认为,尽管相关数据没有经过通胀调整,好于预期的零售销售结果表明,尽管美联储的政策旨在抑制消费需求,但美国消费需求依然相对健康。这提高美联储本月大规模加息的概率。美联储官员正在关注零售销售数据,以及周五和下周公布的其他数据,以决定是否在本月晚些时候的会议上加息75个基点,还是考虑更大幅度加息100个基点。综合各大投行的数据前瞻,6月零售数据表现总体乐观主要是基于汽油价格上涨和汽车销量增加带来的影响。分析师指出,至少6月份的零售销售报告表明,消费者仍在坚持。当然,这些数字并没有根据通胀进行调整。因此,至少有一部分涨幅可能只是因为价格上涨。然而,仍有足够的购买力来支撑该数据上涨。符合预期的数据对美国消费者来说是件好事,但归根结底,重要的是美联储如何解读这些数据。任何实质性的经济反弹都将推动市场相信美联储加息100个基点是合理的。此前2024年FOMC票委戴利表示,加息100个基点是可能性之一,但她支持加息75个基点。不过,隔夜包括美联储今年最鹰派的议息票委布拉德在内的几位官员为市场加息100个基点的预期降温。美联储理事沃勒表示,他对7月份加息幅度的基本预期是75个基点,加息100个基点的预期有点超前。沃勒还表示,如果零售销售数据表现良好,说明消费者需求仍然强劲,美联储可以继续紧缩。2022年FOMC票委、圣路易斯联储主席布拉德也表示,他目前不支持加息100个基点。随后21:00,布拉德还将就经济前景发表讲话,投资者可进一步留意其对通胀和加息路径的态度。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1644,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":683141738,"gmtCreate":1656081697329,"gmtModify":1704864089386,"author":{"id":"4096465953857520","authorId":"4096465953857520","name":"长生财神斌小仙","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":1,"followedFlag":false,"idStr":"4096465953857520","authorIdStr":"4096465953857520"},"themes":[],"htmlText":"你留着吧","listText":"你留着吧","text":"你留着吧","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/683141738","repostId":"1114236043","repostType":2,"repost":{"id":"1114236043","kind":"news","weMediaInfo":{"introduction":"追踪全球财经热点,精选影响您财富的资讯,投资理财必备神器!","home_visible":1,"media_name":"华尔街见闻","id":"1084101182","head_image":"https://static.tigerbbs.com/66809d1f5c2e43e2bdf15820c6d6897e"},"pubTimestamp":1656040769,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1114236043?lang=&edition=full","pubTime":"2022-06-24 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src=\"https://static.tigerbbs.com/cb76abc4e0ceae669bb0499df1389dc4\" tg-width=\"550\" tg-height=\"346\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>因此,即便出现经济衰退,不论是否由大宗商品引起的,从历史上来看,将大宗商品或商品股票全部卖出是不合理的。怀特称:</p><blockquote><b>现在不是卖出大宗商品的时候。</b></blockquote><p><b>大宗商品整体牛市仍将持续?</b></p><p>怀特并不是唯一看好大宗商品的分析师。华尔街见闻此前文章提及,<a href=\"https://laohu8.com/S/GS\">高盛</a>认为现在应该购买大宗商品,在高盛看来:</p><blockquote><b>即使核心通胀率回到更正常的水平,大宗商品也能产生回报。</b></blockquote><p>然而,由于对美国经济衰退的担忧不断升温,近期原油价格一直受到打击。</p><p>有分析称:“最近油价的急剧下跌似乎过分了”。还有人表示:“近期油价暴跌是戏剧性的,它被夸大了”。</p><p>值得注意的是,美国正面临着四十多年来最高水平的通胀,且大宗商品供给依然偏紧,能源危机和供应链危机也依然存在,这会使得大宗商品价格很难出现断崖式下跌。</p><p>分析人士指出,由于俄乌冲突持续,全球原油供给仍然相当短缺,而随着疫情封控解除,市场需求大涨,供求关系愈发吃紧,因此原油价格大概率会有一波反弹。</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" 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src=\"https://static.tigerbbs.com/74a9a7738b91d451fd3f0182a4ca5467\" tg-width=\"500\" tg-height=\"311\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>在经历了自2010年以来最长的连续负增长之后,新屋销售正在以疫情以来最快的速度从峰值暴跌。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/873a3baa063084e59af8aeb875edf754\" tg-width=\"500\" tg-height=\"325\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>购房者情绪跌至几代人以来的最低水平。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1fbb6d9532fe26349b8d471d2adf68b9\" tg-width=\"500\" tg-height=\"293\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>这些数据显示,<b>美国房价空前上涨以及“卖方市场”的局面,已经发生了逆转。</b></p><p>在2020年7月至2021年6月的财年里,美国约有50%的房屋买家按卖方的要价达成交易,创下自2002年以来的最高比例。另有35%的买家以高于要价的价格购房。</p><p>但根据Redfin的数据,<b>在截至6月12日的四周内,随着抵押贷款利率飙升至2008年以来的最高水平,潜在购房者的数量骤减,买家开始降低他们的标价。</b></p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a27cda7c1ff30c11cf28cfb55af38fbc\" tg-width=\"1024\" tg-height=\"768\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p><b>在德州奥斯汀和田纳西州纳什维尔都会区,降价的新建房屋所占比例较一年前翻了两番(4倍)</b>。在凤凰城该比例增加了两倍,在佛罗里达州西海岸的坦帕地区增加了一倍。</p><p>一位名叫Nicole Freer的休斯顿房产经纪人说:</p><blockquote>“我们互换了处境——建筑商不能再说出一个价格,然后说,‘要么付钱,要么走人,’”“现在我们的经理允许我们再和客户谈判了。”</blockquote><p>Freer已经将建筑商挂牌的价格下调了2000-20000美元不等。</p><p>尽管如此,美国购房成本目前依旧为史上最贵。典型的30年期固定利率抵押贷款的买家面临的是每月2514美元的还款,而一年前还只有1692美元。</p><p>Redfin副首席经济学家Taylor Marr上周早些时候表示:</p><blockquote>“<b>房地产市场并没有崩溃,但它正在经历从不可持续的高点回落的后遗症。</b>”“<b>住房需求已经大幅降温,整个行业已经开始面临裁员。</b>本周美联储加息将进一步扩大购房者的成本,使更多的人可能无法承受高昂的房价。<b>虽然许多房屋卖家已经在降价,但由于新房的抵押贷款利率明显高于目前的水平,更多的房主可能会决定不买房。</b>”</blockquote><p>Redfin湾区房地产经纪人James Cappello说:</p><blockquote>“如果不是抵押贷款利率飙升,房地产市场现在仍将处于繁荣状态,就在2月份,购房者的需求仍然非常高,但抵押利率让情况变得非常艰难,它几乎是瞬间从3%上升到近6%,吓跑了很多人。”</blockquote><p>不仅如此,在随后的一份报告中,Redfin称,购房者对现有库存的激烈竞价也在快速降温:<b>5月份有57.8%的房源面临竞标,这是自2021年2月以来的最低水平,较4月修订后的60.9%和一年前疫情高峰时的68.8%大幅下降</b>,该指标已连续第四个月下降。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a18fbc4ef155d1c70dfa52149f46f7b7\" tg-width=\"500\" tg-height=\"346\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>由于竞争减少,<b>5月份竞标战中,一套典型住宅仅收到5.3份报价,低于4月的6.8份和2021年5月的7.4份。</b></p><p>Redfin纳什维尔房地产经纪人Jennifer Bowers说:</p><blockquote>“<b>现在只有1到3个人提出买房,而两个月前有5到10个,六个月前则多达25到30个。</b>”</blockquote><blockquote>“现在的报价也不像以前那样大幅高出标价。我最近在一个超级迷人的社区以39.99万美元的价格挂牌了一套三居室、三浴室的房子。它最终以高于标价1.2万美元的价格签订了合同并进行了入室检查,而三个月前,买家可能会比标价多支付 60000 美元以上,并放弃检查。”</blockquote><p><b>上周,在线房地产经纪公司Compass和Redfin都表示将裁员,</b>此前经济数据显示,美国房屋开工率降至逾一年最低,建筑商信心处于两年低点,而购房者情绪则处于历史最低水平。</p><p>市场也已经注意到了房地产市场的崩溃,建筑商的股价出现了暴跌,<b>截至上周五,标准普尔超级复合住宅建筑指数今年以来暴跌了42%,几乎是标普500指数23%跌幅的两倍。</b></p><p>去年,建筑商权力很大,人们甚至会连夜排队购买他们出价的房屋。如今,建筑商面临着需求下降以及材料、劳动力成本高企的双重挑战。由于美联储暗示未来几个月还会有更多的大幅加息,他们迫切希望在购房者进一步撤出之前签下合同。</p></body></html>","source":"wallstreetcn_api","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>美债、美股之后,轮到美楼大跌了?</title>\n<style 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Freer的休斯顿房产经纪人说:“我们互换了处境——建筑商不能再说出一个价格,然后说,‘要么付钱,要么走人,’”“现在我们的经理允许我们再和客户谈判了。”Freer已经将建筑商挂牌的价格下调了2000-20000美元不等。尽管如此,美国购房成本目前依旧为史上最贵。典型的30年期固定利率抵押贷款的买家面临的是每月2514美元的还款,而一年前还只有1692美元。Redfin副首席经济学家Taylor Marr上周早些时候表示:“房地产市场并没有崩溃,但它正在经历从不可持续的高点回落的后遗症。”“住房需求已经大幅降温,整个行业已经开始面临裁员。本周美联储加息将进一步扩大购房者的成本,使更多的人可能无法承受高昂的房价。虽然许多房屋卖家已经在降价,但由于新房的抵押贷款利率明显高于目前的水平,更多的房主可能会决定不买房。”Redfin湾区房地产经纪人James Cappello说:“如果不是抵押贷款利率飙升,房地产市场现在仍将处于繁荣状态,就在2月份,购房者的需求仍然非常高,但抵押利率让情况变得非常艰难,它几乎是瞬间从3%上升到近6%,吓跑了很多人。”不仅如此,在随后的一份报告中,Redfin称,购房者对现有库存的激烈竞价也在快速降温:5月份有57.8%的房源面临竞标,这是自2021年2月以来的最低水平,较4月修订后的60.9%和一年前疫情高峰时的68.8%大幅下降,该指标已连续第四个月下降。由于竞争减少,5月份竞标战中,一套典型住宅仅收到5.3份报价,低于4月的6.8份和2021年5月的7.4份。Redfin纳什维尔房地产经纪人Jennifer Bowers说:“现在只有1到3个人提出买房,而两个月前有5到10个,六个月前则多达25到30个。”“现在的报价也不像以前那样大幅高出标价。我最近在一个超级迷人的社区以39.99万美元的价格挂牌了一套三居室、三浴室的房子。它最终以高于标价1.2万美元的价格签订了合同并进行了入室检查,而三个月前,买家可能会比标价多支付 60000 美元以上,并放弃检查。”上周,在线房地产经纪公司Compass和Redfin都表示将裁员,此前经济数据显示,美国房屋开工率降至逾一年最低,建筑商信心处于两年低点,而购房者情绪则处于历史最低水平。市场也已经注意到了房地产市场的崩溃,建筑商的股价出现了暴跌,截至上周五,标准普尔超级复合住宅建筑指数今年以来暴跌了42%,几乎是标普500指数23%跌幅的两倍。去年,建筑商权力很大,人们甚至会连夜排队购买他们出价的房屋。如今,建筑商面临着需求下降以及材料、劳动力成本高企的双重挑战。由于美联储暗示未来几个月还会有更多的大幅加息,他们迫切希望在购房者进一步撤出之前签下合同。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1645,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":680400211,"gmtCreate":1655179382037,"gmtModify":1704861376287,"author":{"id":"4096465953857520","authorId":"4096465953857520","name":"长生财神斌小仙","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":1,"followedFlag":false,"idStr":"4096465953857520","authorIdStr":"4096465953857520"},"themes":[],"htmlText":"加息75个点,加息一路加过通胀2个点","listText":"加息75个点,加息一路加过通胀2个点","text":"加息75个点,加息一路加过通胀2个点","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/680400211","repostId":"1123768887","repostType":2,"repost":{"id":"1123768887","kind":"news","pubTimestamp":1655174470,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1123768887?lang=&edition=full","pubTime":"2022-06-14 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Schwartz)在接受采访时表示,倾向于50个基点是最佳选择。他认为,上调借贷成本将抑制经济活动,进而导致增长放缓,因此美联储政策的节奏必须有所权衡。相比之下,75个基点的加息幅度或许过于激进,而美联储需要避免出现收紧过快冲击经济的情况发生。对于资本市场而言,美联储未来加息路径是更大的看点。周一,与短期利率预期密切相关的2年期美债收益率最高触及3.41%,创2007年12月以来新高,而全球资产定价之锚——10年期美债收益率一度逼近3.45%,刷新近11年高位。2年期美债收益率冲击14年新高,市场加息预期升温(来源:英为财情)最新点阵图将向外界传递潜在的加息路径。从5月会议纪要及之后的官员讲话来看,美联储内部辩论逐步转向9月及之后的加息空间上。记者汇总发现,目前明确支持9月暂停加息的只有亚特兰大联储主席博斯蒂克(Raphael Bostic),他认为美联储需要时间评估货币政策调整对经济和通胀的影响。另一方面,赞成连续加息50个基点的官员有所增加。美联储副主席布雷纳德(Lael Brainard)在缄默期前夕的发言中表示:“根据我们掌握的数据,6月和7月加息50个基点似乎是一条合理的道路。”她说道,“ 但如果接下来我们看不到通胀数据出现减速,炙热的需求开始冷却,9月很有可能再以同样的速度进行。 现在很难看到暂停的理由。”值得注意的是,布雷纳德被视为美联储内部最鸽派的成员之一,但在上个月宣誓就任美联储副主席的新职位时,她的言论可以被视为传达了美联储核心领导层的观点。她的观点也获得了包括克利夫兰联储主席梅斯特(Loretta Mester)在内的多位官员赞同。梅斯特在谈到高通胀时表示:“我不愿意过早宣布胜利。”多家机构上调了年末利率预期。摩根大通预计,点阵图将反映更快的政策紧缩步伐,美联储对联邦基金利率的预测将显示,年底中值将达到2.625%,远高于3月份预测的1.875%。“鲍威尔希望做到的是引导预期。”报告提及。富国银行预计,点阵图“上移”后,年末利率中值将达到2.875%,逼近美联储此前提及的中性利率区间上限。凯投宏观美国高级经济学家皮尔斯(Michael Pearce)认为,鲍威尔可能别无选择,只能采取强硬态度。“唯一能阻止他们变得鹰派的因素是经济。但这一次,鲍威尔如果能就未来更大幅度加息给出明确的前瞻性指引,市场的反应将变得十分关键。”他说。看点二:通胀预期或继续升温最新的CPI数据打破了外界关于通胀见顶的幻想,随着乌克兰战争和疫情因素继续破坏供应链,通胀可能会继续走高。圣路易斯联储主席布拉德(James Bullard)上月警告称,美联储有可能失去对通胀预期的控制。作为推动物价上涨的主要因素,能源价格高烧不退正在使得形势变得严峻。美国汽车协会数据显示,美国汽油平均价格首次突破5美元关口。美国汽油平均价格突破5美元,通胀压力有增无减(来源:美国汽车协会)全球第三大独立石油贸易公司托克集团(Trafigura)首席执行官威尔(Jeremy Weir)上周表示,随着欧洲逐步限制进口俄罗斯原油,市场面临供应链压力,未来几个月油价极有可能达到每桶150美元或更高。高盛也在近日发布的报告中预测,国际油价短期有望达到140美元的水平。除了商品价格上涨以外,市场正在关注通胀向服务业扩散的信号。这是因为服务价格(酒店、娱乐、机票等)的走势往往是易涨难跌,这将是未来通胀变得根深蒂固的因素。因此,美联储很可能将上修短期的通胀预期。富国银行在研报中指出,美国通胀最糟糕的时刻仍未到来。预计CPI最早在下个月推高到接近9%,并在整个秋季保持在这一水平附近。这表明,联邦公开市场委员会(FOMC)将以紧缩政策进行反击,直到看到通胀明显下降。施瓦茨向记者表示,通胀的降温可能会变得非常缓慢,一方面,随着乌克兰局势陷入僵局,大宗商品价格上涨正在持续加大通胀压力,这种情况短期内很难得到实质性改善。而且即使乌克兰问题得到解决,制裁措施对俄罗斯商品贸易的影响可能将持续较长时间。另一方面,随着经济恢复到疫情前水平,美国家庭消费已经从商品转向服务,进而也加大了服务业价格的压力。在明确出现拐点之前,美联储很难在物价问题上“松口”。看点三:经济降温暗藏风险近期公布的多项指标显示,美国经济动能开始放缓,市场将关注美联储是否会下修增长预期。通胀压力和需求回落打压了制造业扩张的步伐,美国生产者物价指数(PPI)连续第二个月突破10%,标普制造业采购经理人指数(PMI)跌至3个月低位。标普全球首席商业经济学家威廉姆森(Chris Williamson)表示,“令人担忧的是,增长势头正在迅速地丧失。”与此同时,房地产市场迅速降温。在美联储加息预期推动下,30年期美国抵押贷款利率一度飙升至5.27%,创2009年以来新高,美国成屋销售连续三个月大幅度下降,一些潜在购买者被赶出市场。这也打压了银行业的信贷增长预期,目前机构预测二季度美股金融业盈利增速将出现15%以上的回落。亚特兰大联储:二季度美国GDP增速降至0.9%(来源:亚特兰大联储网站)亚特兰大联储银行的GDPNow预测模型显示,美国二季度的年化增长率5月中旬的2.4%大幅下修至0.9%。美联储经济状况褐皮书则写道,有多个地区表达了对经济衰退的担忧。不过,稳定的消费者开支和强劲的劳动力市场是美国经济的重要动能。美国银行上周发布的数据显示,美国消费者支出继续稳步加速。5月份信用卡和借记卡支出同比增长9%,其中信用卡支出增长16%,借记卡支出增长4%。美国银行高级经济学家廷斯利(David Tinsley)表示:“旅游和娱乐等服务的支出依然强劲,家庭储蓄水平仍高于疫情前。”富国银行指出,支持美国经济支柱——消费开支增长主要由三个主要原因:储蓄率下降、积累储蓄的能力以及信贷使用的增加。虽然承担更多的信用卡债务并不是消费者支出的可持续长期驱动力,但它确实有助于在汽油价格创下历史新高的时期提供至少一些短期缓解。但通胀持续时间越长,随着美联储收紧政策,消费者对信贷的依赖将变得更具挑战性。施瓦茨向记者分析道,短期看经济正在向较慢的增长环境过渡,但距离衰退还很遥远。面对通胀压力和加息周期初期的考验,美国经济的主要支柱——消费仍然表现坚挺,健康的劳动力市场也为美国家庭收入提供了保障。他预计,随着利率接近甚至可能超过中性水平,美国经济真正的考验将在2023年到来。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1609,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":680322400,"gmtCreate":1654785815805,"gmtModify":1704860455920,"author":{"id":"4096465953857520","authorId":"4096465953857520","name":"长生财神斌小仙","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":1,"followedFlag":false,"idStr":"4096465953857520","authorIdStr":"4096465953857520"},"themes":[],"htmlText":"滞胀是当下,衰退太远","listText":"滞胀是当下,衰退太远","text":"滞胀是当下,衰退太远","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/680322400","repostId":"2242182383","repostType":2,"repost":{"id":"2242182383","kind":"highlight","pubTimestamp":1654726415,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2242182383?lang=&edition=full","pubTime":"2022-06-09 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href=\"https://laohu8.com/S/BAC\">美国银行</a>研究所的数据来看,美国5月份每个家庭的信用卡支出较上年同期放缓至4.3%,这比4月份的6.8%有所下降,低于上周五消费者价格指数预期的8.2%。</p><p>要知道美国的消费对GDP的贡献率高达80%以上,消费支出的放缓将会抑制经济的发展。</p><p>对现状感到不满 对未来感到悲观</p><p>周一,据外媒发布的一项民意调查显示,有35%的美国人对自己的财务状况感到不满意,这一比例是自 1972 年由调查以来的最高水平。只有 27%的人表示他们对自己的财务状况感觉良好,比去年下降了 20 个百分点。</p><p>而认为自己的财务状况在过去几年发生恶化的比例达到了 38%,这是自大萧条以来首次有人超过 33% 的人告诉民意调查者他们的财务状况出现恶化。更令人感到不安的是,有83% 个人认为经济前景将会表现“糟糕”或“不太好”。</p><p>另一项民意调查,盖洛普说 5 月份的经济信心指数为 -45,低于前两个月的 -39.这是盖洛普指数在疫情爆发后的新低,并且可能是自 2009 年初大萧条末期以来的最低点。</p><p>只有20% 的美国人表示经济正在好转,77% 的美国人表示经济正在恶化。(盖洛普经济信心指数是衡量美国人对当前经济状况及其经济前景的看法的总结性指标)</p><p>房地产市场降温</p><p>最近两年美国的房地产市场可能是有史以来最火热的。在2021,美国房价上涨了惊人的19.2%。相比之下,在2008年房地产泡沫破裂前的几年中,12个月内的最大涨幅为14.5%。一时间,业内对于泡沫论甚嚣尘上。</p><p>近期,美联储加息导致抵押贷款利率飙升。美国30年期固定抵押贷款的平均利率在4月从4.88%飙升至5.41%,然后在5月的第一周达到5.64%的高点,而今年开始时的利率仅为3.29%。这限制了房屋的销售。</p><p>数据显示,美国房屋销售已跌至疫情爆发以来的最低水平。美国4月新屋销售连续第四个月下降,创下两年来最低点。环比大跌16.6%,达到年化59.1万套,大幅低于市场预期的75万套,创下2020年4月以来的最低值,跌幅为近9年来最大;同比降幅为26.9%。</p><p>截至4月底,市场上有44.4万套新房,是自2008年以来最多的。未售出的新房供应量从3月份的6.9个月的供应量飙升到4月份令人吃惊的9个月的供应量,比一年前几乎翻了一番。</p><p>目前美国房地产还没有崩盘的迹象显现,但是房地产行业正在放缓。房地产是经济好坏的前瞻性指标,美国房地产市场的降温也是美国经济放缓的前兆。</p><p>尾声</p><p>美国经济已经出现多个放缓的迹象,从整体来看,似乎一切的根源都是通胀问题,没有美联储像去年那样袖手旁观,通胀将扼杀经济甚至出现滞胀;而美联储激进的紧缩政策将给经济带来阵痛,并有可能引发经济衰退。</p><p>看起来经济放缓甚至衰退是不可避免的,但是美联储积极加息可以掌握主动权。随着未来利率达到中性水平,若届时经济出现问题,美联储就会有空间再次开闸放水。</p><p>俗话说,黎明前的黑暗是最黑的,目前美国的股市和部分金融市场正处于这个阶段。当最坏的情况来临,也意味着一切都将慢慢变好。但需要注意的是,选择在黎明前入市和太阳升起后入市的风险与回报是截然不同的,有太多的人倒在了太阳升起的前一刻。</p></body></html>","source":"sina_us","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta 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