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7月8日，山东省物管股公司鲁商服务（02376.HK）正式在港交所挂牌上市，独家保荐人为农银国际。

上市首日，公司股价大跌25.17%，收盘价收于4.43港元。全天成交额9066.75万港元，最新总市值5.91亿港元。

（行情来源：捷利交易宝）

根据招股信息，鲁商服务的招股日期为6月27日-6月30日，招股价为5.3-7.92港元，每手500股；发行比例为25%；发行市值7.89亿港元，发行市盈率8.51。

配售结果显示，鲁商服务最终招股定价5.92港元，公开配售申购人数为8437人，一手中签率33%，认购倍数7.39倍，认购30手稳中1手。

鲁商服务是一家在山东省具有领先市场地位并拥有快速增长良好往绩记录的综合性物业管理服务提供商。于2022中国物业服务百强企业中，公司综合实力排名第41位。

以2020年增值服务收入占比、纯利、毛利、收入及在管建筑面积计，公司在总部位于山东省的2021中国物业服务百强企业中分别排名第二、第六、第六、第六和第七，并被评为“2021物业管理行业多元化运营优秀企业”及“2021物业服务专业化运营领先品牌企业”之一。

公司收入和净利润增速较高。2021年公司收入5.83亿元，同比增长44.67%；净利0.77亿元同比增长69.78%，毛利率为25.37%。

（鲁商服务近三年利润率；来源：AiPO数据网）

鲁商服务上市所得款项净额估计约为1.38亿港元。根据招股书，公司募资所得资金将用于以下几个方面：

• 约60%用于战略合作、收购及投资以扩大业务规模及多元化物业组合；
• 约15%将用于加强物业管理服务及进一步发展集团的多元化小区增值服务，以提升集团客户体验及满意度；
• 约15%将用于投资技术系统及标准化业务运营以及开发技术支持小区平台；
• 约10%将用作营运资金及其他一般公司用途。

（鲁商服务募资用途；来源：AiPO数据网）

$鲁商服务(02376)$